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房抵押贷款怎么办理,需要哪些费用

成功资询59 人  2020年08月20日  服务 : 上海房产抵押贷款  

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上海房抵押上海贷款怎么办理,需要哪些费用 夏先生于06年在上海购置了一套商品房,建筑面积为204平方,评估价格为18000元每平方米。由于房产已经升值了几倍,夏先生想把房产进行抵押上海贷款,然后再投资其它物业。在不清楚到底应该去哪家银行上海贷款比较方便,利息又低的情况下,夏先生经朋友介绍下来到了我们公司,在经过沟通后,我们了解到夏先生是一家餐饮集团的股东,而且信用情况良好。根据他提供的材料,我们向夏先生推荐了华润银行为上海贷款银行,上海贷款年限是两年期,然后经过银行的审批,此笔上海贷款也顺利批贷。夏先生如愿获得了自己想要的250万上海贷款额度。

上海房产抵押上海贷款基本要求:征信要求:原则上不能超5个1,一个2,无3。但实际上10个1,2个2,上海贷款客户实际还款能力良好可以沟通。收入要求:流水可以沟通,但客户经理需知道客户真实流水。负债要求:只要客户的收入可以覆盖,风险不算很大,都可以沟通。婚姻要求:可以沟通,但户口本离婚证必须一致。收款要求:第三方个人收款,不可直系亲属,不可回存。禁止行业:地产、中介、担保、可沟通但比较难。批复时间:5个工作日放款时间:2个工作日。如有上海贷款需求不妨咨询我:

上海房产抵押上海贷款细节:第三方抵押:第三方抵押只能做100万,但直系(父母子女)亲属可以作为借款人,限额700万。房子刚过户:可以。抵押在个人或者公司名下:可以直接出批复。小额:小额一般不超过两家,实际上看客户的资产空间和小额上海贷款金额的比例。抵押物:住宅、商务公寓。不能做绿转红本。考察:评估公司上门考察,电话审核符合上海贷款基本信息。提前还款违约金:三年内提前还款罚息3个月。
需要的资料:身份证,户口本,房产证复印件,结婚证,收入正明,银行半年以上流水,第三方收款人身份证和账号(工行),抵押物业的水电单。

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